últimos terrenos campestres en Ensenada, Baja California.

Residencial Bosques Privada Caucel
LOTES RESIDENCIALES EN PRIVADA · A 1 MINUTO DE CAUCEL, MÉRIDA

LOTES RESIDENCIALES EN PRIVADA · A 1 MINUTO DE CAUCEL, MÉRIDA

Vive en la única privada con amenidades de la zona

Terrenos desde 160 m² con vigilancia 24/7, naturaleza y todo a 5 minutos. A 25 minutos de Playa Sisal.

Desde$419,082MXN

Enganche del 10%:desde $41,900
Mensualidades desde$8,771.50 sin intereses*
Aparta con$1,000 reembolsables

Conócelo en video

Recorre tu próxima privada antes de visitarla

Un entorno diseñado para vivir con tranquilidad

Desde $419,082
Lotes de 160 a 179 m²
Financiamiento directo con mensualidades sin intereses y sin revisión de buró de crédito

El concepto

Naturaleza, seguridad y todo en un mismo lugar

Residencial Bosques Privada Caucel es un desarrollo de 80 lotes entre Caucel y Ucú, con acceso directo sobre la carretera a Sisal. Aquí se conservan árboles frutales, ceibas, flamboyanes y vegetación nativa. Tiene caseta 24/7, casa club, alberca y área comercial propia, en una zona que ya cuenta con fibra óptica y todos los servicios.

80
Lotes
7
Amenidades
24/7
Vigilancia
5 min
DE COMERCIOS
(SUPERMERCADOS, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES)

Todo cerca de ti

Plaza comercial 
sin salir de casa

Es la única privada de la zona con área comercial al frente y acceso peatonal directo para residentes.

Ellos ya eligieron

Familias que ya aseguraron su lote

Más del 60% de los lotes ya tienen dueño.

Elige tu lote

Lotes que se adaptan a tu proyecto de vida

Son terrenos, no casas. Tú construyes la casa que quieres, con las superficies y ubicaciones que mejor se adapten a tu familia.

*Trazado de calles del masterplan de referencia.

Superficies disponibles de 160 a 179 m². Pregunta por disponibilidad y precio de cada ubicación.

Tu lote incluye

Listo para que construyas tu casa

Agua y luz a pie de lote
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Sistema de alcantarillado
Barda perimetral
Mojoneras
Acceso controlado
RÉGIMEN DE CONDOMINIO Y CERTEZA JURÍDICA

7 amenidades

Espacios para disfrutar todos los días

Casa club con área grill
Alberca
Pet Park
2 parques infantiles
Cancha de usos múltiples
Áreas verdes con vegetación nativa
Vigilancia 24/7

Imágenes con fines ilustrativos.

Régimen de condominio

Una privada que se conserva como el primer día

Bosques Privada Caucel opera en régimen de condominio. La cuota de mantenimiento es lo que sostiene la vigilancia, las amenidades y las áreas verdes que hoy ves, y ayuda a conservar el valor de tu patrimonio con el tiempo.

Lo que cuida tu cuota

Vigilancia 24/7 y acceso controlado
Casa club, alberca y áreas verdes en buen estado
Calles y alumbrado de la privada
Un reglamento que protege la imagen y la plusvalía de tu calle

Tu asesora te explica el monto y el reglamento en tu cita, sin letras chiquitas.

Ubicación

Entre la ciudad y la playa

Entre Caucel y Ucú, sobre la carretera a Sisal, en una zona totalmente urbanizada.

5 minde supermercados, plazas, escuelas y universidades
10 mindel Periférico de Mérida
15 minde cenotes y Costco
20 mindel Hospital Faro del Mayab
25 mindel Centro de Mérida y del aeropuerto
25 minde Playa Sisal, Pueblo Mágico
45 minde Puerto Progreso
Carretera a Sisal, Ucú, Yucatán, CP 97357
Ver en Google Maps →

Esquema de pago

Invierte en tierra, sin intereses y sin buró

El financiamiento es directo con el desarrollador. Apartas con $1,000 y liquidas tu enganche del 10% diez días después.

Precios sobre lote de entrada (161.44 m²)

Contado
14% de descuento
$360,411
24 meses
8% de descuento
Mensualidad de $14,458.40
36 meses
5% de descuento
Mensualidad de $9,953.20
43 meses*
Precio de lista $419,082
Mensualidad de $8,771.50

Apartado de $1,000 abonable al enganche y reembolsable dentro de los primeros 10 días.

Preventa

Compra hoy al mejor precio

Desde el inicio de la preventa, los lotes registran una plusvalía de 38 a 40%. Caucel es la extensión de Mérida con mayor crecimiento en los últimos años y el acceso directo a la zona de Sisal.

38–40%
Plusvalía desde la preventa
+60%
Vendido
Hoy
Preventa, con trámites y permisos en curso
Principios de 2027
Inicio de urbanización
Mediados de 2028
Puedes empezar a construir
Finales de 2029
Amenidades y entrega total

Agenda tu cita

Conoce Bosques Privada Caucel con una asesora

Una asesora te presenta el proyecto, los lotes disponibles y el plan de pago que mejor se adapte a ti, en nuestras oficinas al norte de Mérida.

Apartado de $1,000 reembolsable
Sin intereses y sin buró
Enganche del 10%
Vigilancia 24/7 y amenidades
Área comercial junto al desarrollo

Tranquilidad, naturaleza y todo cerca de ti

Tu patrimonio en tierra, el bien más seguro

Carretera a Sisal, Ucú, Yuc. · 999 507 1093 · © 2026 Residencial Bosques Privada Caucel

*El plazo de 43 meses está vigente a septiembre de 2026 y se reduce conforme avanza la venta. Pregunta a tu asesora por el plazo actual. Los precios están sujetos a disponibilidad y no son válidos con otra promoción. Las imágenes son ilustrativas y pueden modificarse según el proyecto arquitectónico final.

Aparta con $1,000 reembolsables